Maison entre provins et jouy-le-châtel

Située entre PROVINS et JOUY-LE-CHÂTEL, à deux pas de la RN4, dans une commune dynamique disposant de la plupart des commodités à portée de main : boulangerie, épicerie, pharmacie, bar-tabac, garage automobile, écoles maternelle et primaire. Cette maison indépendante saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité, tout autant que les familles en quête d'un cadre de vie pratique et serein. Dès l'entrée, le ton est donné : un généreux couloir d'accueil ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en toute saison. La cuisine complète le rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition nord/sud et à ses grandes fenêtres PVC double vitrage, le rez-de-chaussée bénéficie d'une très bonne luminosité tout au long de la journée, avec un accès direct vers le jardin. A l'étage, un palier desservant quatre belles chambres de 10 à 13 m² environ, dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un escalier mène au grenier de 41 m² au sol. Un véritable potentiel d'aménagement selon vos projets. A l'extérieur, un garage, des rangements couverts et fermés, et surtout un jardin de 622 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout raccordé au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement vous permettra d'y apposer votre touche personnelle et d'en faire une maison véritablement à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre agence pour organiser une visite. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samir STOURI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 401 982 - MELUN (77).