Name: Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse et vue bassin Vauban - Quartier Étoile
SKU: SNM_1420
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

319 000 €

58 m²

2 pièces

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Venez découvrir ce superbe appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans l'ancien Entrepôt Seegmuller entièrement rénové en 2014, au coeur du quartier prisé de l'Étoile. Ce bâtiment historique, ancien entrepôt industriel transformé en résidence moderne, allie charme de l'ancien et confort contemporain. Spacieux et lumineux, ce 2 pièces de 58,96 m² offre une terrasse avec une vue imprenable sur le bassin Vauban, pour un cadre de vie agréable et privilégié. Conforme aux normes PMR, ce bien est accessible et adapté à tous les profils. La copropriété dispose également d'un local à vélos sécurisé. Vous serez à proximité immédiate du centre commercial Rivetoile, du cinéma UGC, de nombreux commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Référence: SNM_1420
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 2188 €.
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements avec ascenseur strasbourg appartements au dernier étage strasbourg appartements Vauban strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr