T2 récent avec loggia - Plateau Croix-Rousse

itué sur le plateau de la Croix-Rousse, dans un environnement calme et central, à proximité immédiate de la place Commandant Arnaud, des commerces et des transports, cet appartement de 51,06 m² offre un cadre de vie recherché. Au sein d'une résidence contemporaine sécurisée construite en 2017, ce T2 en très bon état se compose d'une pièce de vie de 26 m² exposée plein Sud, offrant une belle luminosité. La cuisine semi-équipée, fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia agréable, idéale pour un espace de détente ou de télétravail. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains attenante. WC séparés à l'entrée. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'un accès facilité tout en restant préservé des nuisances. Local vélos dans la copropriété. Place de parking sécurisée en sous-sol en option. Charges de copropriété : 699 euros / an Taxe foncière : 1 085 euros Bien adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou une activité professionnelle. Pour toute information ou organiser une visite : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 699 euros.