Terrain 448 m² à Groisy

🏡 De retour à la vente ! Permis accepté + livraison rapide

À seulement 5 minutes de Groisy, sur la commune recherchée de Villy-le-Pelloux, Maisons France Confort - 1er constructeur de maisons en France et marque leader du groupe Hexaom - vous propose de réaliser votre villa individuelle de 104 m² avec garage intégré, sur un terrain de 448 m² situé dans un futur lotissement idéalement placé.

Vous profitez d'un emplacement privilégié, à 2 minutes de l'entrée d'autoroute d'Allonzier-la-Caille/Genève et de la zone de covoiturage, pour un quotidien facilité et des déplacements optimisés.

🏠 Une maison inversée au design contemporain
Ce modèle séduit par son architecture moderne et son agencement intelligent :

A l'étage
-Garage intégré de 16 m²
-3 chambres confortables
-Salle de bains familiale

Au Rez-de-chaussée
-Grand espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur
-Cuisine ouverte sur séjour
-Cellier + WC
-Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin

🌿 Prestations haut de gamme - Maison basse consommation
-Pompe à chaleur AIR/EAU ATLANTIC
-Menuiseries double vitrage isolant Warmedge
-Volets roulants motorisés
-Maison connectée via HexaConnect : suivi des consommations + système d'alarme intégré
-Domotique
-Matériaux durables, isolation performante, conformité RE2020

💶 Prix global : 544 950 €
Ce prix comprend :
-Le terrain
-La maison
-Les VRD
-Les frais de branchements
-Les garanties légales

👉 Frais de notaire réduits : seulement 8 % du prix du terrain
👉 Maison livrée clé en main
👉 Reste à prévoir : cuisine, peintures, sols dans les chambres

📞 Intéressé(e) ? Contactez votre conseiller Olivier Magnin
Retrouvez ses coordonnées directement sur la photo de sa carte de visite.