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Noyon Déménagement

99 360 €

104 m² / 230 m²

4 pièces

Nid Immo

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Idéale pour un premier achat immobilier, cette maison de caractère vous offre un volume habitable à un prix accessible. Cette maison à vendre à 10 minutes de Pont-l'éveque, se compose de : en rez-de-chaussée d'une piéce de vie cuisine aménagée et séjour de 37m2, un salon avec poêle à pellet, une salle de bains et wc A l'étage: 2 chambres confortables ainsi qu'une pièce de rangement (dressing) et un grenier offrant un beau potentiel - Un jardin privatif pour profiter de l'extérieur
Travaux à prévoir :
- Rénovation façade
- Mise aux normes de l'assainissement
Ces travaux, éligibles à plusieurs dispositifs d'aides de l'État (MaPrimeRénov' ...), représentent un réel levier pour valoriser votre patrimoine immobilier à moyen terme. Ce bien s'adresse particulièrement aux primo-accédants souhaitant accéder à la propriété avec un budget maîtrisé tout en investissant dans un logement à potentiel. Visites organisées rapidement, maison proche de Cormeilles, maison à vendre dans le 14130. Contactez-nous dès aujourd'hui
.

Référence: 45
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2 chambres avec jardin - potentiel - à 5 minutes de cormeilles

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 2 chambres avec jardin - potentiel - à 5 minutes de cormeilles

99 360 €