ALÈS : Grande Maison de Ville de 176 m2 Gros Potentiel & Modularité

Quartier Jean Houlette à Alès, ce projet offre de l’espace, du cachet et de multiples possibilités. Cette solide bâtisse de 176 m2 habitables sur une parcelle de 454 m2 est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez une grande famille, un investisseur aguerri ou une profession libérale, ce bien s'adapte à tous vos projets.
Les points forts :


Toiture entièrement revisée et entretenue : Partez sur une base saine, aucun gros œuvre à prévoir sur le toit.


Modularité totale : La configuration actuelle permet très facilement de diviser le bien en deux logements distincts (entrées indépendantes possibles).


Extérieur privatif : Un terrain de 454 m2 rare en ville, idéal pour créer un jardin paysager ou une terrasse de détente.


Stationnement facile : Une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.


Un potentiel d'aménagement exceptionnel :


Familles nombreuses : Profitez de beaux volumes.


Investisseurs : Créez deux appartements pour maximiser votre rendement locatif sur un secteur à forte demande.


Professions Libérales : Installez votre cabinet en rez-de-chaussée et vivez à l'étage !


N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI :
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Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier — écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.