Name: Maison 154 m² à Cambrai
SKU: 59083-2608
Price: 167680 EUR
Availability: InStock

167 680 €

154 m² / 668 m²

7 pièces

SCP DOLE VANHOUCKE - PREVOT PARAIRE

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Maison de ville individuelle à vendre à CAMBRAI.
Maison individuelle, bâtie en briques, sur un terrain de 783m² et offrant une surface habitable de 154m² environ comprenant:
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 32m², cuisine avec espace repas de 32m², salle deau avec wc de 6m², couloir, véranda de 9m², wc.
- 1er étage: palier de 6m², 2 chambres de 15m² et 16m², bureau ou dressing de 5m².
- 2nd étage : palier de 9m², 2 chambres de 11m² et 12m².
Cave.
Garage fermé avec volet électrique.
Carport 2 voitures et un parking.
Jardin clos et arboré avec une terrasse orienté plein sud.
BON ETAT : toiture en tuiles de 1992, menuiseries en double vitrage en PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich de 2019), tout à l'égout.

Référence: 59083-2608
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 696 € - 5 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cambrai maisons à vendre cambrai

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr