Name: Maison 80 m² à La Seyne-Sur-Mer
SKU: 12206CC204
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

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à La Seyne-Sur-Mer

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à La Seyne-Sur-Mer

345 000 €

80 m² / 60 m²

4 pièces

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LA SEYNE 83500 maison de 80 M² divisée en 2 appartements de 44 et 36m² située au fond d'une impasse au calme à proximité immédiate des commerces et transports. A10 minutes à pieds des plages.

Celui de 44m² se compose d'une pièce de vie avec une grande véranda fermée et isolée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et W.C séparé.

Un bureau vient compléter ce bien pouvant servir de seconde chambre. CLIM RÉVERSIBLE

Celui de 36m² se compose d'une pièce de vie avec une grande véranda fermée et isolée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et W.C séparé. CLIM RÉVERSIBLE.

Un garage attenant et une cave complètes ce bien.

Idéal investisseur pour locations ou résidence secondaire. A voir Rapidement !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 12206CC204
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la seyne-sur-mer maisons à vendre la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr