Name: Commerce 92 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: 940043B1I1D
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux situés dans une résidence de standing de 1980 en pierre de taille, très bien entretenue (digicode, interphone, espaces extérieurs). Idéalement exposés Est/Sud/Ouest, dans un secteur calme.
Ils comprennent un accueil avec placard, 3 bureaux fermés, 4 postes en open-space, un espace réunion / repas, cuisine équipée, ainsi que 2 WC avec lave-mains. Prestations modernes : fenêtres aluminium, volets roulants électriques, parquet flottant, plafonniers LED récents, fibre optique.
Un double box en sous-sol avec électricité complète ce bien. Charges de copropriété et taxe foncière maîtrisées.
Possibilité de scinder le bien en 2 lots d’environ 46 m² pour flexibilité d’usage. Mobilier existant négociable

Référence: 940043B1I1D
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr