Name: Maison 358 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: 940043M2WL7
Price: 1390000 EUR
Availability: InStock

1 390 000 €

358 m² / 817 m²

12 pièces

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Offrez-vous l’espace et la lumière dont votre famille rêve dans cette maison aux volumes généreux.
Le rez-de-chaussée séduit par ses pièces de vie ouvertes et lumineuses : double séjour. salle à manger. cuisine dînatoire et véranda donnant directement sur un jardin exposé plein Sud. parfait pour profiter du soleil toute la journée.

À l’étage. quatre chambres. dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. ainsi qu’une salle de bains indépendante. offrent confort et intimité à chacun.

Le vaste sous-sol abrite un garage pour trois véhicules et de multiples espaces annexes. idéaux pour atelier. salle de jeux ou rangement.

Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes à pied du RER A. cette maison est prête à accueillir une famille en quête d’espace. de confort et de luminosité.

Référence: 940043M2WL7
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr