L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette magnifique maison en pierres avec dépendance, hangar et 2 ha775 de pâturages à 5 mn du Mêle sur Sarthe et 20 mn d'Alençon .
Cette belle propriété offre une sérénité et un confort .
Cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger/ séjour de 56 m2 avec cheminée/insert, une chambre, un WC et une salle d'eau et une buanderie .
A l'étage, une superbe mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain, un WC, un bureau et un débarras .
Une grande dépendance comprenant deux box ,une cave et un fournil .
Un hangar de 100m2 en excellent état.
Un garage indépendant et un Carport de 95 m2 .
Un endroit idéale pour les amoureux de la nature et pour accueillir des animaux .
Un bien très rare à la vente situé de plus dans un endroit calme et verdoyant .
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O770205262 ou par mail à [Coordonnées masquées] .
Les risques auxquels sont exposés ce bien sont sur le site :www.georisque.gouv.fr .
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681
Cette belle propriété offre une sérénité et un confort .
Cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger/ séjour de 56 m2 avec cheminée/insert, une chambre, un WC et une salle d'eau et une buanderie .
A l'étage, une superbe mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain, un WC, un bureau et un débarras .
Une grande dépendance comprenant deux box ,une cave et un fournil .
Un hangar de 100m2 en excellent état.
Un garage indépendant et un Carport de 95 m2 .
Un endroit idéale pour les amoureux de la nature et pour accueillir des animaux .
Un bien très rare à la vente situé de plus dans un endroit calme et verdoyant .
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O770205262 ou par mail à [Coordonnées masquées] .
Les risques auxquels sont exposés ce bien sont sur le site :www.georisque.gouv.fr .
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681
Référence: KA2404M-MYHOMEIMMO
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 185 m² à Le Mele-Sur-Sarthe
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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