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Maison 95 m² à Ange
— Ange 41400 —
Nos partenaires locaux
A seulement 10 minutes de Montrichard et de ses commerces, au calme en bout d'impasse, découvrez cette charmante maison ancienne de 95 m² accompagnée de ses dépendances. Idéale pour un projet locatif, une résidence secondaire ou une maison familiale, elle offre une agréable vie de plain-pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'une jolie pièce palière pouvant faire office de bureau, salon ou espace détente. A l'étage, une vaste pièce de 60 m² au sol, ainsi que son cabinet de toilette, laissent libre cours à vos projets d'aménagement : possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le tout avec charme de l'ancien : jolie charpente apparente et tomettes au sol. Aspects techniques : Chauffage électrique, tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage bois. Cette propriété se complète de magnifiques caves, dont une avec four à pain. Une grange d'environ 40 m² offre de multiples possibilités : stockage, atelier ou stationnement de véhicules à l'abri. A l'extérieur, terrasse et jardin intimistes permettent de profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain en coteau offrant une vue dégagée sur la vallée. Une parcelle de bois non attenante vient également enrichir ce bien. Un ensemble plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 95 m² à Ange
150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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