ST PAUL DE FENOUILLET (66220) – Maison de ville au cœur du village idéalement situé entre la mer et la montagne et à 1h en voitu

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison de village entièrement rénovée, vendue meublée et prête à l’usage.
À la fois authentique et contemporaine, cette maison de 60 m² offre une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif performant que pour un pied-à-terre de charme à proximité de Perpignan, de la montagne et de la frontière espagnole.

Prête à vivre ou à louer immédiatement, elle a été rénovée avec soin, dans des matériaux de qualité, et est proposée clé en main avec l’ensemble du mobilier et de l’électroménager.

Un emplacement recherché. Située dans une rue calme, à quelques pas des commerces et commodités, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, typique des villages du sud, entre mer, montagne et Espagne.

Une distribution optimisée sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Suite avec chambre, salle d’eau privative et WC
Dressing
Buanderie,

1er étage :
Séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,

Dernier étage :
Grande chambre avec salle d’eau attenante et WC
Combles offrant un espace de rangement supplémentaire
Chaque espace a été pensé pour maximiser confort et fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés.

Un environnement naturel exceptionnel. À proximité immédiate de sites remarquables et de sentiers de randonnée prisés, dont les célèbres Gorges de Galamus, ce bien séduira les amateurs de nature, de calme et d’évasion.
Un bien aux multiples atouts.
Idéal en résidence secondaire pour profiter du sud toute l’année
Parfait pour un investissement locatif saisonnier à forte attractivité
Convient également pour un premier achat sans travaux
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort moderne et excellent potentiel de rentabilité.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 880€.
Honoraires charge vendeur