Name: jolie maison de campagne à proximité de la gare sncf
SKU: M11849
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

239 000 €

100 m² / 1 026 m²

4 pièces

KRIS IMMOBILIER Montreuil aux Lions

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située dans un jolie village calme à 9 km de neuilly saint front, proche gare sncf, pascaline vous propose de venir visiter cette charmante maison. sur 1026 m² de terrain clos cette charmante maison indépendante, ne demande aucun travaux à prévoir et, vous offre un intérieur cosy et chaleureux. avec au rez de chaussée une entrée, un séjour lumineux avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée donnant un accès à la terrasse arrière qui offre une vue imprenable sur le terrain sans aucun vis à vis et, qui vous permet de profitez des journées ensoleillées, un couloir et une salle de bains avec wc. à l'étage vous découvrirez l'espace nuit avec les 3 chambres. vous profiterez de deux dépendances et d'un garage pour rentrer votre véhicule. la maison dispose de fenêtres double vitrage. plus de détails en nous contactant à l'agence bien proposé par pascaline boy, agent commercial, EI, siret 52983995300013 les risques naturels sur la commune sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence: M11849
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr