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à Toulouse

Heiligenberg-Vallée - Maison 5 pièces 92.86 m2

Name: Heiligenberg-Vallée - Maison 5 pièces 92.86 m2
SKU: SNM_11
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

— Heiligenberg 67190 —

298 000 €

92 m² / 1 902 m²

5 pièces

4% Immobilier Schirmeck

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En partenariat avec Waltimmo Située sur un magnifique terrain plat de 19,02 ares, à 15 min de Molsheim, maison individuelle datant de 1980 et mesurant environ 100 m² au sol. Idéale pour une famille, elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour traversant avec une cheminée à foyer fermé, une terrasse exposée sud et ouest, une cuisine indépendante et équipée, et une pièce d'eau avec douche et toilettes, - à l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec un balcon, et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Le sous-sol est complet et comprend un garage, une cave, un espace buanderie, et un espace bar pour surprendre vos invités. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis ainsi que d'un abri en bois et d'une dépendance aménagée. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs de dernière génération au rez-de-chaussée.

Référence: SNM_11
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr