Name: Longère de 1858 - 109 m2 habitables avec deux habitations -
SKU: 62_712
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

109 m² / 2 292 m²

4 pièces

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Située au coeur de la campagne, entre Vernois sur Mance, Voisey, Jussey et Bourbonne -les-Bains, cette superbe longère de 1858 réhabilitée allie le charme de l'anvien au confort moderne. Ancienne ferme soigneusement restaurée, elle offre une atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, murs en pierre.
La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau, toilettes. A l'étage: une chambre. Une grange attenante sert de garage avec un fort potentiel d'aménagement.
Une seconde habitation à terminer de réhabilité complète cet ensemble.Idéal pour un projet de location ou gite.
Vous disposez d'un terrain qui permet de profitez d'une vue imprenable.
Une cave finalise le tout.
Un lieu authentique, avec du potentiel pour un projet de vie à la campagne.
Contactez Agence IDLR Bourbonne les Bains - Anne [Coordonnées masquées] pour tout renseignement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 62_712
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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