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Maison 200 m² à Bussy-Saint-Georges
— Bussy-Saint-Georges 77600 —
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*** CE BIEN SE SITUE A GOUVERNES - A 5 MIN DE BUSSY SAINT GEORGES***
2R Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison construite en 2001 située en plein cur de Gouvernes, dans une impasse calme à proximité de la Mairie.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée :
- une entrée ouvrant sur plus de 65 m² de pièces de vie comprenant un séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine dinatoire, une salle à manger ainsi quun salon sous véranda, le tout donnant accès à deux terrasses intimistes, dont une équipée dune pergola ;
- une chambre de plus de 16 m² avec salle deau ;
- un WC indépendant ;
- une buanderie ;
- espace indépendant de 2 pièces, idéal pour profession libérale, bureau ou espace polyvalent (salle de jeux, gaming, sport etc...)
À létage, un vaste palier dessert 4 chambres spacieuses dont certaines avec placards, une salle de bains avec WC et une douche supplémentaire.
À lextérieur, vous bénéficierez dun terrain arboré de 395 m², parfaitement intimiste et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Les atouts ne manquent pas :
- exposition plein Ouest,
- stationnement pour jusquà 3 véhicules,
- portail électrique,
- trois modes de chauffage : chaudière gaz, pompe à chaleur réversible et poêle à bois.
Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, et qualité de vie.
Nhésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
2R Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison construite en 2001 située en plein cur de Gouvernes, dans une impasse calme à proximité de la Mairie.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée :
- une entrée ouvrant sur plus de 65 m² de pièces de vie comprenant un séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine dinatoire, une salle à manger ainsi quun salon sous véranda, le tout donnant accès à deux terrasses intimistes, dont une équipée dune pergola ;
- une chambre de plus de 16 m² avec salle deau ;
- un WC indépendant ;
- une buanderie ;
- espace indépendant de 2 pièces, idéal pour profession libérale, bureau ou espace polyvalent (salle de jeux, gaming, sport etc...)
À létage, un vaste palier dessert 4 chambres spacieuses dont certaines avec placards, une salle de bains avec WC et une douche supplémentaire.
À lextérieur, vous bénéficierez dun terrain arboré de 395 m², parfaitement intimiste et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Les atouts ne manquent pas :
- exposition plein Ouest,
- stationnement pour jusquà 3 véhicules,
- portail électrique,
- trois modes de chauffage : chaudière gaz, pompe à chaleur réversible et poêle à bois.
Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, et qualité de vie.
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- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence: 385
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 200 m² à Bussy-Saint-Georges
579 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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