Name: Quartier Saint Philippe / Estienne d'Orves - Bâtisse de 325m2 avec terrasses, garage, pkgs et dépendance
SKU: 00800205
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock

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1 250 000 €

326 m²

5 pièces

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Belle Bâtisse de 326m2 sur 2 niveaux à usage industriel, commercial et habitation.
Au rez-de-chaussée, grand local/loft de 106m2 indépendant avec réserve, rangements, dégagements, salle d'eau, wc et entrée principale de la bâtisse avec bureau 15m2 et escalier d'accès à l'étage.
Au premier, appartement 4 pièces avec séjour de 65m2, cuisine américaine, salle de bains, wc séparés, une chambre parentale de 25m2, deux autres chambres avec accès à deux terrasses de 68m2 et 27m2 et Studio indépendant de 33 m2 attenant. La bâtisse est en très bon état et dispose de quatre entrées distinctes.
Grand garage double et parkings.

Référence: 00800205
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2025

Coûts annuels estimés : 4 030 € - 5 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr