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à Paris-13e
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à Vaulx-En-Velin
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Appartement 79.57 m²
— Villeurbanne 69100 —
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IN'LI AURA VEND à VILLEURBANNE (69100), un appartement T3 bis de 81.20m² avec une place de parking. Réf.203736. Lot n°64.
Situé à deux pas de TOTEM et à seulement 15 minutes à pied de la Part-Dieu, cet agréable T3 bis se trouve dans une résidence de 1994, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement offrant un hall d'entrée avec un placard, d'une cuisine indépendante de 8 m2 pouvant être ouverte, une spacieuse pièce à vivre de 31 m2 ouvrant sur un balcon, de deux chambres de 10 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique (EDF) et production d'eau chaude assurée par un ballon électrique.
Atouts principaux :
- A proximité immédiate du TOTEM
- Une place de parking en enfilade
- Un jardin à l'arrière de la résidence
DPE : D (193 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1200 € et 1670 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 144 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 300 €/an. Taxe Foncière estimée à 1150 €/an
Prix de vente : 248 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à deux pas de TOTEM et à seulement 15 minutes à pied de la Part-Dieu, cet agréable T3 bis se trouve dans une résidence de 1994, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement offrant un hall d'entrée avec un placard, d'une cuisine indépendante de 8 m2 pouvant être ouverte, une spacieuse pièce à vivre de 31 m2 ouvrant sur un balcon, de deux chambres de 10 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique (EDF) et production d'eau chaude assurée par un ballon électrique.
Atouts principaux :
- A proximité immédiate du TOTEM
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DPE : D (193 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1200 € et 1670 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 144 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 300 €/an. Taxe Foncière estimée à 1150 €/an
Prix de vente : 248 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 69-21-003738
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 79.57 m²
248 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon villeurbanne
appartements avec cuisine indépendante villeurbanne
achat appartement villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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