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ROCHEFORT - Maison de faubourg de plain-pied de 64 m² avec 2 chambres et jardin
— Rochefort 17300 —
Nos partenaires locaux
ROCHEFORT - Charmante maison de faubourg avec jardin et dépendances Laissez vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 64 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, La cuisine aménagée, ouverte sur le salon, offre un espace fonctionnel et moderne. La maison dispose de deux chambres , d'une véranda chauffée apportant un véritable espace de vie supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. A l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un beau jardin clos à l'arrière, comprenant deux dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement). Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation. Les + : Vie de plain-pied Véranda chauffée Jardin agréable et dépendances Possibilité de louer un garage à proximité Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9235[Coordonnées masquées] - LA ROCHELLE.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ROCHEFORT - Maison de faubourg de plain-pied de 64 m² avec 2 chambres et jardin
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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