Name: Paris 17e - BATIGNOLLES - Appartement à vendre - 73,74m² Carrez - 2 chambres - Charme de l'ancien.
SKU: 5842JUNDOR/2985MON
Price: 870000 EUR
Availability: InStock

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870 000 €

73 m²

3 pièces

Junot Monceau 17e

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Au cœur des Batignolles.

Joli appartement traversant de 73,24m² loi Carrez situé au premier étage par ascenseur d'un immeuble bien tenu typique du quartier.

Au calme absolu, il comprend une entrée, un magnifique double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont l'une donnant sur cour calme, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Très beaux volumes et rénovation soignée. Le charme de l'ancien a été préservé: parquet, moulures et cheminées.
Vendu meublé.

Une cave saine et entièrement rénovée complète ce bien.

Sectorisation Condorcet.

EXCLUSIVITÉ.

Référence: 5842JUNDOR/2985MON
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-17e appartements avec cuisine indépendante paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr