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Cussac : Maison à fort potentiel et modularité totale
— Cussac 87150 —
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Cussac : Maison à fort potentiel et modularité totale
Située sur la commune de Cussac, cette maison sur sous-sol propose une configuration rare sur le marché. Entièrement pensée pour offrir deux espaces de vie indépendants, elle s'adapte à tous vos projets, que vous soyez investisseur, une grande famille ou en activité libérale.
Le rez-de-chaussée Ce premier niveau dispose d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Parfait pour un premier logement ou un espace professionnel.
L'étage Le second niveau offre un espace encore plus vaste avec une cuisine, un grand séjour, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon vient compléter cet étage pour profiter de l'extérieur en hauteur.
Une configuration technique idéale La maison est déjà équipée de deux compteurs électriques et d'eau indépendants, ainsi que de deux boîtes aux lettres. Cette séparation technique permet une gestion simplifiée pour de la location ou une cohabitation. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de deux garages fermés.
Un bien aux multiples possibilités Cette propriété est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable avec deux revenus, pour accueillir une grande famille avec chacun son espace, ou pour installer une profession libérale à domicile en toute indépendance.
Vous souhaitez découvrir ce bien ?
Ne tardez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite. Contactez-moi directement pour organiser une visite !
Située sur la commune de Cussac, cette maison sur sous-sol propose une configuration rare sur le marché. Entièrement pensée pour offrir deux espaces de vie indépendants, elle s'adapte à tous vos projets, que vous soyez investisseur, une grande famille ou en activité libérale.
Le rez-de-chaussée Ce premier niveau dispose d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Parfait pour un premier logement ou un espace professionnel.
L'étage Le second niveau offre un espace encore plus vaste avec une cuisine, un grand séjour, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon vient compléter cet étage pour profiter de l'extérieur en hauteur.
Une configuration technique idéale La maison est déjà équipée de deux compteurs électriques et d'eau indépendants, ainsi que de deux boîtes aux lettres. Cette séparation technique permet une gestion simplifiée pour de la location ou une cohabitation. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de deux garages fermés.
Un bien aux multiples possibilités Cette propriété est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable avec deux revenus, pour accueillir une grande famille avec chacun son espace, ou pour installer une profession libérale à domicile en toute indépendance.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cussac : Maison à fort potentiel et modularité totale
181 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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