599 000 €

80 m²

3 pièces

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Cannes - Montfleury : à 15 minutes à pied de la Croisette et des plages de sables, découvrez ce superbe 3 pièces de 80 m² avec terrasse. Situé au 3e étage d'un immeuble construit en 2014, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'un séjour de 35 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 25 m², de 2 chambres, de 2 salles de bains et un WC indépendant. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores éléctriques Un garage fermé en sous-sol vient parfaire le confort de ce bien. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un environnement sécurisé et central. DPE A GES A Charges 200 euros / mois TF 1500 euros 06400

Référence: 519
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - 3P - 80m² - Terrasse - Garage - DPE A - Proche mer et commodités - Montfleury

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cannes - 3P - 80m² - Terrasse - Garage - DPE A - Proche mer et commodités - Montfleury

599 000 €