Exclusivité - Spacieuse maison 5 pièces 123m²

Idéalement située dans un quartier calme d'Angerville, cette maison de 1880 édifiée sur une parcelle de 711m² vous propose :

- Au RDC : L'entrée donne sur une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à la cave, le salon avec accès à la terrasse et au jardin, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une pièce supplémentaire servant actuellement de cuisine d'été, salle de bains comprenant une douche italienne, et WC séparé.
- A l'étage : Le palier dessert la troisième chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.

Garage aménageable, fenêtres double vitrage PVC / Bois, chauffage électrique,
Une maison avec des volumes généreux et un très beau jardin fruitier, le tout proche des commodités et écoles.

Cette annonce référence 330998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr