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Signature M

849 000 €

108 m² / 417 m²

7 pièces

IDEAL HOME PROJECT

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LA TESTE VILLA avec PISCINE, PROJET UNIQUE Aucune maison ne correspond vraiment à vos attentes Et si vous pouviez créer la vôtre, sans travaux, sans stress et sans payer plus cher LE CONCEPT IDEAL HOME PROJECT Le confort d'une maison récente Le prix du marché Zéro gestion, zéro imprévu L'EMPLACEMENT La Teste-de-Buch coeur de ville, plein centre Emplacement rare, à proximité immédiate de toutes les commodités LE PROJET Terrain : 417 m² Maison : 108 m² habitables Pool house : 24 m² Pièce de vie lumineuse 4 chambres 1 Bureau 1 salle d'eau 1 salle de bain Piscine + espace extérieur aménagé Stationnement privé Personnalisation possible selon vos envies SÉCURITÉ et MAÎTRISE Budget garanti dès le départ (aucune dérive) Prix tout compris (terrain + maison + piscine + accompagnement) Gestion intégrale du projet DO incluse CE QUE VOUS ACHETEZ Un projet maîtrisé Un investissement sécurisé Une maison prête à vivre 849 000 euros tout compris Idéal résidence principale ou investissement patrimonial sur le bassin. PROJET UNIQUE Opportunité rare en plein centre Nombre d'opérations limité Dossier complet + plans sur RDV Premiers contacts prioritaires

DPE

Date du DPE : 20/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison La Teste De Buch 417 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison La Teste De Buch 417 m2

849 000 €