Name: Appartement 54 m² à Marseille-9e
SKU: AG1118-7615870
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

140 000 €

54 m²

3 pièces

IMREP

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre specialiste parquet

Spécialiste de vos parquets en Provence, rénovation, ponçage, vitrification, FOURNITURE et POSE

06 18 05 63 70 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre peintre en bâtiment

Béton ciré, parquet flottant et papier peint : le trio parfait pour donner du caractère à votre intérieur. Contact au :

06 16 79 13 08 ou cliquez-ici

Votre assureur

Mr Sylva vous accompagne dans tous vos projets d'assurances EMPRUNTEUR - prévoyance - retraite - santé - patrimoine

06 63 12 24 87 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite à Marseille 13009, au sein de la résidence Le Square Jean Bouin, découvrez cet appartement traversant de type 3 de 54 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble au calme.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies.

L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec un hall d'entrée équipé d'un placard, un séjour lumineux de plus de 16 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables de 15,40 m² et 9,26 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Traversant et bien agencé, le logement bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux du 9ème arrondissement de Marseille.

Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un stationnement libre dans la copropriété réservé aux résidents, un véritable confort au quotidien dans le secteur.

Les faibles charges de copropriété représentent un atout supplémentaire pour les acquéreurs recherchant un appartement économique à entretenir.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et créer un intérieur à votre image.

Prix FAI : 140 000 €
Marseille 13009 - Sainte-Marguerite
Résidence Le Square Jean Bouin
DPE : D

Chez IMREP, nous connaissons Marseille comme personne.
Contactez notre équipe pour découvrir ce bien et imaginer son potentiel lors d'une visite personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: AG1118-7615870
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 824 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 059 € - 1 433 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr