Name: Terrain 500 m² à Corne
SKU: WI_c58954
Price: 53600 EUR
Availability: InStock

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53 600 €

500 m²

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Votre agence 123webimmo vous présente : Corné (49630) ? Terrain à bâtir de 500 m² ? Libre de constructeur

Situé sur la commune de Corné, au c½ur de Loire-Authion et à seulement quelques minutes d'Angers, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités. Issue d'une division parcellaire, cette parcelle de 500 m² offre un cadre de vie privilégié et calme.

Le terrain présente une configuration plate facilitant votre future implantation. Il est vendu libre de constructeur, vous permettant de concevoir un projet architectural totalement personnalisé selon vos besoins et vos envies. Concernant l'aspect technique, les réseaux sont situés en bordure de parcelle pour une viabilisation simplifiée et le raccordement au tout-à-l'égout est possible.

Cette opportunité rare sur le secteur est idéale pour la construction d'une résidence principale ou pour un investissement de qualité dans une zone dynamique et recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c58954
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Terrain constructible de 500 m²

Vue d'ensemble du terrain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr