Maison récente plain-pied 81 m² – 2 chambres – Terrain 435 m² – Beaucé

À découvrir sans tarder, maison de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement calme à proximité des écoles, commerces et de l'étang des Vertes Rives.

Surface habitable : 81 m²

Elle se compose de :

* Une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
* 2 chambres avec dressings (12 m² et 15 m²)
* Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire
* Un WC indépendant
* Une buanderie

Le tout sur un terrain de 435 m² avec terrasse de 25 m².

Les + :

* Chauffage au sol par aérothermie
* Menuiseries aluminium, volets roulants électriques
* Classe énergie A

Carport récemment installé – 6,20 m x 3,50 m

Maison encore sous garantie décennale (jusqu'en 2032).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262