Propriété de charme – maison principale & gîte indépendant

Deux maisons, un seul coup de cœur.

À moins de 10 minutes des axes, cette propriété de charme vous invite à imaginer bien plus qu'un simple lieu de vie… Ici, chaque espace a été pensé pour partager, accueillir et profiter pleinement d'un cadre paisible, à l'abri des regards.

Composée d'une longère rénovée et d'un gîte indépendant, elle offre un équilibre rare entre authenticité, confort et possibilités de vie.

La maison principale propose une distribution à la fois fonctionnelle et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un salon cosy avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier/mezzanine distribue deux chambres et une pièce supplémentaire d'environ 32 m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

Le gîte indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité de location.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC.

Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 859 m². Vous y trouverez également des dépendances, un atelier, une cave voûtée et un puits, offrant encore de nombreuses possibilités.

Les atouts :

* Deux habitations indépendantes
* Vie de plain-pied possible
* Beaux volumes et luminosité
* Potentiel locatif (gîte, chambres d'hôtes)
* Environnement calme sans vis-à-vis
* DPE en C

Un bien pensé pour une grande famille ou pour allier résidence principale et projet de vie.
Référence agence : 10009