Name: Appartement 31 m² à Lyon-6e
SKU: VA1909-DELAMAISONIMMOBILIER
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

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190 000 €

31 m²

1 pièce

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Lyon 6 Foch / Brotteaux Studio lumineux dernier étage Idéal investissement ou pied-à-terre
Situé au coeur du très recherché 6? arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Foch, des commerces et des écoles, découvrez ce studio au fort potentiel, niché au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois.
Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse offrant une belle vue dégagée, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par :
son emplacement premium
sa luminosité
son dernier étage
ses faibles charges (? 30 à 45 /mois)
? Idéal pour :
investissement locatif
pied-à-terre
premier achat
? Copropriété bien entretenue
? Faible quote-part (? 3,5 %)
? Charges maîtrisées
À proximité immédiate : métro Foch, Parc de la Tête d'Or, commerces, écoles
Travaux Dans l'immeuble
peinture parties communes
procédure en cours

Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 981842172

Référence: VA1909-DELAMAISONIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 350 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr