Appartement Marseille 13010 1 pièce 30 m2 - Gardien - Piscine

Appartement Marseille 13010 1 pièce 30m2 - gardien - Piscine REF : AG_STLOUP En exclusivité chez Human immobilier Marseille10, Alexandre GORIAU vous présente : Si vous cherchez un T1 où l'on se sent tout de suite bien, cet appartement de 30 m² situé dans le 10 ème arrondissement, au coeur de Saint-Loup, est une très belle opportunité. On découvre ici un appartement soigné et parfaitement entretenu, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de 17 étages, dans une copropriété sécurisée avec gardien. Le vrai plus de la résidence, ce sont ses extérieurs. Vous profitez de beaux espaces verts toute l'année et, surtout, d'une piscine privée pour savourer l'été. Elle est ouverte de juillet jusqu'à début septembre, ce qui change radicalement l'ambiance des journées ensoleillées à Marseille. Côté pratique, vous allez gagner un temps précieux au quotidien. Le coeur du village de Saint-Loup est à deux pas : que ce soit pour les courses, la salle de sport, les écoles ou les transports, tout se fait à pied. On a ici, le calme d'une résidence fermée sans jamais être isolé de la vie de quartier. C'est un emplacement idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif solide dans un secteur très demandé. Charges : 120 euros /mois , charges générales, eau chaude, chauffage, gardien, entretien des parties communes, ascenseur Taxe foncière : 675 euros DPE : E 324 kWh/m²/an et 67 kg CO/m²/an. REF : AG_STLOUP Prix : 89 000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 84 000 euros Honoraires : 5 000 euros TTC (soit 5,62% du prix net vendeur), à la charge du vendeur. Votre contact : Alexandre GORIAU Estimation offerte sous 24 heures Copropriété de 266 lots - dont 266 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.