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Cozynergy

à Toulouse

Villeneuve Loubet très beau 2P Mezzanine Piscine Parking Collectif

Name: Villeneuve Loubet très beau 2P Mezzanine Piscine Parking Collectif
SKU: 102026
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Loubet 06270 —

180 000 €

27 m²

2 pièces

L'Adresse Cagnes sur Mer

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EXCLUSIVITÉ Idéal premier achat ou investissement locatif Votre agence L'Adresse vous propose ce charmant 2 pièces avec mezzanine 47 m² dont 27 m² carrez, situé dans une résidence calme et agréable avec Piscine et parking collectif. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Paula au [Coordonnées masquées] L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau salon avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20.70 m² offrant un espace de vie convivial. Un escalier intérieur mène à une mezzanine d'environ 10 m² avec vélux (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m), idéale pour agréable chambre. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, ou coin nuit selon vos besoins. Les Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 116 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 1084 euros.

Référence: 102026
Bien en copropriété. Nombre de lots : 116. Charges de copropriété : 1084 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 660 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr