Name: Maison 100 m² à Villiers-Sur-Orge
SKU: 115239DHI2631
Price: 389000 EUR
Availability: InStock

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389 000 €

100 m² / 637 m²

6 pièces

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Villiers sur orge, Gare RER C Sainte Geneviève des bois à 16 minutes à pied ou 8 minutes en bus, l'arrêt du bus est à 2 minutes à pied.
Emplacement privilégié en plein centre, à 3 minutes de toutes les écoles, et au calme. Maison de caractère en meulière.
Cette maison est élevée sur un sous-sol total, elle est complétement indépendante.
Le rez-de-chaussée totalise 77m2 actuellement divisé en : entrée, cuisine aménagée, salon avec un accès direct à la véranda, salle à manger, une chambre, cabinet de toilette.
Le premier étage est constitué de 3 chambres, rangements, salle d'eau.
La maison est en bon état intérieur et extérieur, elle bénéficie d'un chauffage avec une pompe à chaleur de production électrique.
Il y a 3 dépendances, dont un garage.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 637m2.
Extension possible.
DPE D Ce bien vous est présenté par Xavier Salabert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 115239DHI2631
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr