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240 m² à Salignac
— Salignac 33240 —
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Bienvenue au Val de Virvée, une zone préservée et accueillante où nous vous proposons de devenir le prochain propriétaire d'une exceptionnelle Bâtisse offrant une vie de rêve. Avec ses 10 pièces savamment réparties, cette Batisse abrite une superficie généreuse de 240 mètres carrés habitable. C'est une demeure aux proportions idéales pour accueillir une grande famille ou simplement pour celles et ceux qui aiment l'espace et la possibilité de créer plusieurs pièces thématiques.De plus un Chai de 60 m2 et une dépendance de 120ml2 +une petite maison d'appoint de 65m2. complètent cette propriété..Surface bâti totale vendue 420m2.
Compris dans l'ensemble, cette Bâtisse bénéficie de 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un panorama apaisant sur le terrain privé de la propriété de 5880 mètres carrés. Ce terrain, véritable coin de paradis, comprend des espaces verts entretenus, parfaits pour la détente et les loisirs en plein air.
Véritable valeur ajoutée, la Batisse dispose d'une piscine aux proportions généreuses. Imaginez les journées d'été ensoleillées passées à se prélasser au bord de l'eau, ou les après-midi énergiques à amuser les enfants, les amis, la famille... une vie idyllique vous attend.
Une grande terrasse bien exposée vous permet de profiter d'un coin repas en plein air ou dun salon extérieur pour savourer le grand air et le chant des oiseaux.
Enfin, la Bâtisse est partiellement mitoyen, offrant ainsi une sensation de proximité conviviale avec le voisinage sans pour autant négliger votre vie privée. De plus, un garage est inclus dans cette offre exceptionnelle, assurant ainsi à vos véhicules un abri sûr et pratique.
Le prix de cette magnifique demeure est fixé à 550 000 euros, une somme justifiée par la qualité sans précédent des prestations offertes. C'est un investissement pour l'avenir et un pas vers la vie que vous avez toujours méritée.
Venez découvrir cette Bâtisse, et laissez-vous charmer par son potentiel extraordinaire et par la qualité de vie inégalée qu'il propose. Votre future résidence vous attend au Val de Virvée.
Présentée BY Pascal [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Compris dans l'ensemble, cette Bâtisse bénéficie de 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un panorama apaisant sur le terrain privé de la propriété de 5880 mètres carrés. Ce terrain, véritable coin de paradis, comprend des espaces verts entretenus, parfaits pour la détente et les loisirs en plein air.
Véritable valeur ajoutée, la Batisse dispose d'une piscine aux proportions généreuses. Imaginez les journées d'été ensoleillées passées à se prélasser au bord de l'eau, ou les après-midi énergiques à amuser les enfants, les amis, la famille... une vie idyllique vous attend.
Une grande terrasse bien exposée vous permet de profiter d'un coin repas en plein air ou dun salon extérieur pour savourer le grand air et le chant des oiseaux.
Enfin, la Bâtisse est partiellement mitoyen, offrant ainsi une sensation de proximité conviviale avec le voisinage sans pour autant négliger votre vie privée. De plus, un garage est inclus dans cette offre exceptionnelle, assurant ainsi à vos véhicules un abri sûr et pratique.
Le prix de cette magnifique demeure est fixé à 550 000 euros, une somme justifiée par la qualité sans précédent des prestations offertes. C'est un investissement pour l'avenir et un pas vers la vie que vous avez toujours méritée.
Venez découvrir cette Bâtisse, et laissez-vous charmer par son potentiel extraordinaire et par la qualité de vie inégalée qu'il propose. Votre future résidence vous attend au Val de Virvée.
Présentée BY Pascal [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 115625DHI170
Honoraires d'agence de 3.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
240 m² à Salignac
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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