Name: Nation - Appartement de 77m². Etage élevé. Terrasse 12m². Parking
SKU: ISL/FCF/12189/V
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

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850 000 €

77 m²

4 pièces

DISTRICT ILE SAINT LOUIS

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A proximité immédiate de la Place de La Nation et des commerces, un appartement dans un immeuble récent bien entretenu au 7ème étage avec des vues très dégagées.
Une entrée, un salon de 25m² avec grande penderie et une salle à manger de 9,80m² prolongés par un large balcon de 12m² orienté au sud ouest.
Une cuisine avec un espace repas. 2 chambres orientées sur jardin au calme absolu. Salle de bains, wc séparé. Dégagement avec placards.
Possibilité de créer une 3ème chambre dans la salle à manger et d'ouvrir la cuisine sur le salon.
Une cave et un box de stationnement complètent ce bien.
Cet appartement très lumineux avec des vues agréables sera à rénover. DPE classé en E

Référence: ISL/FCF/12189/V
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr