Name: Appartement 63m² à clermont-ferrand
SKU: ICB-7026
Price: 129121 EUR
Availability: InStock

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129 121 €

63 m²

3 pièces

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Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier au sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, dans le quartier calme de L'Oradou, cet appartement T3 alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous apprécierez une organisation des espaces agréable. Il se compose d'une cuisine équipée indépendante avec balcon, idéale pour vos moments du quotidien, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant également sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout, ainsi que d'une cave apportant un espace de rangement complémentaire.

Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux,.

Une visite s'impose rapidement. Contactez votre agence ERA Clermont Lafayette.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: ICB-7026

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon clermont-ferrand appartements L'Oradou clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr