Name: Appartement 73m² à besançon
SKU: 5591
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

185 000 €

73 m²

4 pièces

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Découvrez ce superbe appartement de 73 m², idéalement situé rue des Fluttes Agasses à Besançon, niché au 8ème et dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée avec ascenseur.
Un véritable cocon perché avec une vue dégagée exceptionnelle sur la ville

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux des espaces.
Un grand salon séjour avec accès à une jolie terrasse vous gagnera par sa luminosité, parfait pour partager des moments conviviaux.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une loggia et des espace de rangements.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet locatif.

À l'extérieur, profitez pleinement d'une grande terrasse pour vos moments de détente, complétée par une loggia, offrant encore plus d'espace et de possibilités

Les + qui font la différence :
Garage fermé
Cave
Vue panoramique dégagée
Dernier étage avec ascenseur

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et panorama exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Référence: 5591

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage besancon appartements avec ascenseur besancon appartements avec garage besancon achat appartement besancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr