Name: Maison de caractère avec piscine
SKU: 0565M
Price: 233200 EUR
Availability: InStock

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à Chasseneuil-Du-Poitou

233 200 €

160 m² / 3 200 m²

6 pièces

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Idéalement située, au calme, à seulement 5min de Civray et des ses commerces, cette très belle maison de caractère saura vous séduire.
La partie habitation se compose en RDC: d'une entrée, une salle à manger de 31m2 avec cheminée et insert à granulés, une cuisine aménagée, un très beau salon avec dalles de pierre de 25m2, une partie potentiellement aménageable de 50m2 ainsi qu'une magnifique cave voutée de 20m2.

Dans la tour, un escalier en pierre nous amène à l'étage ou un palier dessert 3 belles chambres sur parquet en chêne de 15, 16 et 25m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, vasque et douche.
L'ensemble s'ouvre sur un très beau jardin clos et arboré de plus de 3200m2 avec piscine chauffée de 10x4 (dôme PVC rétractable) agrémenté de nombreuses dépendances dont un garage de 40m2 (avec salle d'eau et wc), une salle de jeux, un local piscine et un four à pain fonctionnel.

Un bien rare qui à su conserver son charme d'antan, idéal pour une maison de famille, location saisonnière ou pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère.

Référence: 0565M
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2024

Coûts annuels estimés : 2 900 € - 3 940 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr