Bordeaux Saint Genès - Double échoppe avec jardin et garage

L’agence Cadre d’Envies vous propose cette double échoppe idéalement située au cœur du très recherché quartier Saint-Genès.
Avec son jardin et son garage, cette maison réunit des critères recherchés sur le secteur pour une vie citadine.
La maison se compose, dès l’entrée, de deux chambres côté rue. Le couloir mène ensuite à une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, articulée autour de deux salons et d’une cuisine indépendante. L’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin exposé plein sud, agrémenté d’une terrasse couverte à l’abri des regards.
À l’étage, un grand espace en mezzanine, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Cet espace peut également être refermé afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Enfin, une buanderie en sous-sol et un box fermé dans une résidence sécurisée à 100 m viennent enrichir le bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
En parfait état, cette maison a subi des rénovations récentes et n'attend que votre installation pour se décorer à votre goût.
N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Contact : Paul Sabourin au [Coordonnées masquées].
DPE C - GES C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires d'agence inclus 630 000 €. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 30 000 € TTC soit 5% - Net vendeur de 600 000€.