Au calme, quartier Montchapet, rue Alphonse Legros, joli type 3 de 51m², au 1er étage sur 3 sans ascenseur , lumineux et traversant , composé d'une entrée, pièce de vie de 21m² avec cuisine neuve équipée ouverte sur salon-séjour, balcon , deux chambres avec placards (10,30m² + 11,89m²), salle de bains avec emplacement lave-linge, WC séparés suspendus neufs.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Cave + Grenier
Chauffage individuel gaz + radiateurs + fenêtres PVC double vitrage
Renseignements et visites: Julia CURTA zero6.27.68.40.42
Surface Carrez : 51,26m²
Prix du bien : 159000
Arrêt de bus en bas de l'immeuble, supermarché à 1km.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1550 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
A propos de la copropriété :
Nombre de lots: 32
Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1157
Numéro SIREN de lagence : 900503103
Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 849756374

Référence: 21171jjc
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec ascenseur dijon appartements Montchapet dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr