Immeuble à vendre AMILLY centre bourg (45) ensemble immobilier avec fort potentiel et rentabilité de plus de 35 200 €/an

Amilly (45200) – Ensemble immobilier avec revenus et évolution possible

À Amilly, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et accès principaux, ensemble immobilier offrant une organisation intéressante et des revenus en place.

Il se compose d'un local commercial actuellement loué, d'un logement exploité en location courte durée, ainsi que de plusieurs espaces à aménager : appartement en rez-de-chaussée, studio indépendant, grange et jardin.

Les revenus actuels et estimés s'élèvent à environ 36 000 € par an, pour une taxe foncière de 2 300 €. Travaux estimés à 50 000 €. Performance globale proche de 10 % frais d'acquisition inclus.

Si vous cherchez :

Situation centre ville Amilly, proche Montargis

Revenus existants avec activité déjà en place

Organisation du bien permettant différentes utilisations

Espaces complémentaires

Possibilités d'aménagement pour valoriser l'ensemble

Ce bien s'adresse à toute personne souhaitant acquérir un ensemble immobilier avec revenus et perspectives d'évolution dans un secteur dynamique du Loiret.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951552