Maison contemporaine 135 m2 habitables

Exclusivité !! Située à Bosroumois, à seulement quelques minutes de l'A13, dans un secteur résidentiel incroyablement calme et en toute sécurité au bout d'une impasse. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied avec garage construite en 2020 sur un terrain de plus de 1500 m². Trois chambres, notée A au DPE et particulièrement très lumineuse grâce aux 6 baies coulissantes donnant sur une grande terrasse. Aucuns travaux à prévoir ! Elle est composée de : - Une entrée avec porche couvert et dressing. - Un séjour salon cuisine d'environ 57 m² avec 2,90 m de hauteur sous plafond. - Un cellier en arrière-cuisine de 8.13 m² avec porte de service. - Une salle de bain réalisée en 2025 avec receveur 90/120, baignoire et meuble double vasque. - Deux chambres de 11.5 m² avec accès terrasse. - Une suite parentale de 20m² avec accès terrasse, salle de douche (receveur 80/120, meuble vasque, WC suspendu) et dressing. - Un WC suspendu avec lave main. Les +++ : - Une grande terrasse exposée sud-ouest. - Un garage de quasiment 30 m² avec porte sectionnelle motorisée. - Nombreux stationnements extérieurs. - Terrain entièrement clôturé. - Portail motorisé avec visiophone. - PAC Duo plancher chauffant + production d'eau chaude. - PAC air/air pour la climatisation dans le séjour/salon/cuisine. - Adoucisseur d'eau. - Porte d'entrée avec système code, digital et application. - Menuiseries alu. - Volets roulants motorisés, centralisés (domotique). - Toit plat béton avec contrat d'entretien d'étanchéité. - Fibre. - Tout à l'égout. Je suis à votre disposition au O6 61 40 88 40 pour programmer une visite ou de plus amples renseignements. *** FABIEN GALLOT mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS Nové Immobilier. Agent immatriculé RSAC de ROUEN sous le numéro 953 815 750 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Nové Immobilier SAS. ***