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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison bourgeoise – Idéal investisseur ou grande famille
— Gondrecourt-Le-Chateau 55130 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette élégante maison bourgeoise aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d’aménagement pour concrétiser tous vos projets, qu’ils soient familiaux ou locatifs.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cochère desservant une cuisine, un lumineux salon/séjour, un bureau, ainsi qu’une bibliothèque avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également des toilettes, une buanderie et une chaufferie.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une seconde cuisine, d’une salle de bain et de quatre chambres spacieuses.
Le deuxième étage propose un grenier déjà isolé.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec abri, idéal pour les beaux jours.
Une dépendance d’environ 75 m², équipée en électricité et disposant d’arrivées d’eau (chaude et froide), constitue un véritable atout. Elle permet la création d’un loft, d’un logement indépendant ou encore d’un espace professionnel.
Le bien dispose également d’une cave.
Atout majeur : possibilité de diviser la maison en deux appartements, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour organiser une visite, contactez votre conseillère :
Nadine JANUS (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le n° 981 450 554)
[Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cochère desservant une cuisine, un lumineux salon/séjour, un bureau, ainsi qu’une bibliothèque avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également des toilettes, une buanderie et une chaufferie.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une seconde cuisine, d’une salle de bain et de quatre chambres spacieuses.
Le deuxième étage propose un grenier déjà isolé.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec abri, idéal pour les beaux jours.
Une dépendance d’environ 75 m², équipée en électricité et disposant d’arrivées d’eau (chaude et froide), constitue un véritable atout. Elle permet la création d’un loft, d’un logement indépendant ou encore d’un espace professionnel.
Le bien dispose également d’une cave.
Atout majeur : possibilité de diviser la maison en deux appartements, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour organiser une visite, contactez votre conseillère :
Nadine JANUS (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le n° 981 450 554)
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison bourgeoise – Idéal investisseur ou grande famille
129 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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