Appartement 3 pièces à vendre à Deville-lès-Rouen

Situé au coeur de Déville-lès-Rouen, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 68 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence soignée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant un dégagement avec placard, idéal pour le rangement. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et semi équipée, offre un confort d'utilisation au quotidien. Le séjour lumineux, exposé sud-ouest, constitue un véritable atout : il bénéficie d'une vue panoramique dégagée et donne accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec branchement pour machine à laver, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. Ce bien est complété par une cave et un box privatif, apportant un confort supplémentaire en matière de stockage et de stationnement. Atout majeur : l'immeuble va prochainement bénéficier de travaux de rénovation énergétique intégralement pris en charge par le vendeur. Ces améliorations permettront d'optimiser la performance énergétique du bien (DPE actuellement classé D), offrant à terme un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Proximité des transport en commun et du Campus Universitaire de Mont Saint Aignan. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant luminosité, fonctionnalité et valorisation patrimoniale à court terme. A visiter sans tarder ! Copropriété de 315 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 2138 euros.