Local commercial à vendre – emplacement rue piétonne – fort potentiel

Idéalement situé en rue piétonne, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, ce local commercial à vendre vous offre une excellente visibilité et un passage de qualité.

D’une surface d’environ 90 m², ce bien se compose d’un grand plateau lumineux à aménager selon votre activité, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : boutique, magasin, profession libérale, showroom, bureaux…

Activités de restauration avec cuisson non autorisées.

En complément, vous bénéficierez :

d’une belle cave en sous-sol

d’une agréable terrasse de 12 m², rare en centre-ville

Ce bien séduit par son cachet, son charme et son potentiel d’aménagement important.

Les installations électriques sont neuves.

possibilité de vendre une surface supplémentaire de 180m² pouvant être réunie au local

Possibilité de PARKING en location ou achat !

Idéal investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5
Charges annuelles : 1 200 €
Procédure en cours : Oui