Rouen préfecture – dernier étage avec ascenseur – balcon plein sud – 3 chambres – parking

EXCLUSIVITÉ DESCAMPS IMMOBILIER – ROUEN PRÉFECTURE La lumière, la vue et le confort d'un dernier étage, à quelques pas du cœur historique de Rouen. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2003, découvrez cet appartement familial bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée sur la Préfecture. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes confortables et sa belle luminosité naturelle. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se prolonge sur un balcon de 5 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur la ville. La cuisine aménagée, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour imaginer un espace de réception encore plus généreux. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une adresse particulièrement recherchée : À 10 minutes à pied de la place du Vieux-Marché. À 15 minutes de la gare de Rouen. Commerces, transports et vie de quartier accessibles à pied. Un appartement qui réunit les essentiels : dernier étage, ascenseur, exposition plein Sud, extérieur, stationnement et proximité immédiate du centre-ville. Une belle opportunité à découvrir en exclusivité chez Descamps Immobilier. Informations copropriété : Résidence construite en 2003. Copropriété de 58 lots. Charges annuelles : 3000 comprenant eau chaude, chauffage et eau froide individualisé. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.