Name: Lyon 7 Prox Jean Macé REZ-DE-JARDIN
SKU: JC6034
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

59 m² / 36 m²

3 pièces

Dufossé Immobilier

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Dufossé immobilier vous propose à Lyon 7 proche de la place Jean Macé, dans un environnement calme et recherché, ce joli T3 en rez-de-jardin. Il se compose : . d'une entrée . d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur la terrasse. .de 2 chambres avec rangement .d'une salle de bain fonctionnelle , et toilettes indépendantes Son véritable atout : Un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas ou créer un espace détente. Situé au calme, ce bien conviendra parfaitement à . un premier achat . une petite famille .ou à un investissement locatif Un cadre de vie agréable et accessible, idéal pour concilier confort quotidien et vie urbaine. Venez visiter ! Classe énergie D. Contact : Joelle CANDELLONE Tel [Coordonnées masquées] Copropriété de 206 lots. Charges annuelles : 1056 euros.

Référence: JC6034
Bien en copropriété. Nombre de lots : 206. Charges de copropriété : 1056 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr