Name: Lescousse (09) - charmant corps de ferme de 181 m2 avec pisc
SKU: 36_1325
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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270 000 €

181 m² / 9 732 m²

7 pièces

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LESCOUSSE (09) - Découvrez ce charmant corps de ferme de 181 m2 sur une parcelle d'environ 9 000 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres permettant d'accueillir une grande famille ou de repenser les espaces selon vos envies.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et une pièce de vie très lumineuse de 47 m2.
Le bien dispose également de 2 salles d'eau, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, stockage...).
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine ainsi que de sa terrasse couverte sans aucun vis à vis.
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un cadre plein de charme.
N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne [Coordonnées masquées] - Votre Conseillère en immobilier plus que passionée !

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 36_1325
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 660 € - 5 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr