Name: Maison 5 pièces 106m2 avec garage
SKU: 23_DRVMA290000991
Price: 415000 EUR
Availability: InStock

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415 000 €

106 m² / 471 m²

5 pièces

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Sur les hauteurs de Massieux, au calme avec magnifique vue dégagée sur les champs, maison neuve (2021) RT 2012, 5 pièces 106m2 avec garage attenant sur un terrain de 471m2.
La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour pour une pièce à vivre de 50m2 donnant sur une terrasse extérieure de plus de 20m2, d'un WC et d'un cellier. Un escalier dessert ensuite à l'étage trois chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Système de chauffage centralisé pompe à châleur dernière génération Air/Air gainable (climatisation réversible), Ballon d'eau chaude thermodynamique, Maison Basse Consommation, Volets Roulants électriques, Fibre Optique,...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 23_DRVMA290000991
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr