Maison 116m² à authon-du-perche

Située au coeur d'Authon-du-Perche, ERA Demeures du Perche vous présente cette maison de ville entièrement rénovée qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

D'une surface d'environ 116 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une belle entrée accueillante, un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert.
Également, un séjour avec cuisine, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre. Un WC indépendant avec lave-mains.

Vous pourrez profiter d'un accès direct à une jolie terrasse et à un jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité .

Au premier étage, vous retrouverez deux chambres lumineuses, chacune avec accès à une seconde terrasse à l'abri des regards.
Une salle d'eau avec WC et double vasques.

Au deuxième et dernier étage, une grande chambre avec un lavabo actuellement.
A noter que des arrivées d'eau sont déjà en place permettant la création d'une suite parentale (douche ou baignoire selon vos envies).

? Les atouts :

Une rénovation de qualité
Le cachet de l'ancien (cheminée, volumes, hauteur sous plafond)
Les espaces extérieurs rares en centre-ville
Une proximité immédiate des écoles, des commerces

Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre plein de caractère.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !

Classe énergie : E
DPE en date du 14/04/2026
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 179 500€ € dont honoraires à la charge vendeurs
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Mandat : 5224
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr